电梯广告如何与物业沟通，需要与业主委员会协商

电梯广告是近年来比较新的，它相对封闭，可以与观众密切接触，而且1000人成本低，其广告潜力是无限的。电梯广告的所有权掌握在业主手中，但其中许多广告由物业公司直接管理。如何谈论与物业公司的合作？仍然需要注意的问题。

每隔一段时间，这样的新闻就会出现，关于谁真正拥有电梯广告权。随着商品住宅区的广告种类越来越多，关于谁应该获得这部分收入的争论从未停止过。

根据实际情况谈合作，如果大厦有业主委员会，必须要他们沟通，电梯广告所有权归属于业主所有，一般你的广告性质是合理合法的，是可以通过的，但必须与行业主管部门沟通，否则以后也要处理业主的经济问题。

当谈到电梯与物业管理时，首先要找到负责人，比如大楼的物业经理，主要问题是返利，因为在现代社会中，一切都不可能由利益控制。退税金额应根据建筑物的点数状态、面积类型和建筑物所有者的情况确定。

如果贵公司具有发展潜力和雄心壮志，并认为该建筑的商业用途非常值得长期投资，则可根据实际情况，在签订长期合同后签订回扣，如三年、五年等。但值得注意的是，你和现在的物业经理签订的合同，如果该物业撤回，你的合同也无效，因为新上任的物业不会接管你和旧物业的合同。

以上是电梯广告的介绍。合同的危险性，在签订合同之前，你最好做些研究。最后，关于合同你可以参考网上的其他合同模式，加上你的实际情况写得合理，也可以通过约定的认可。