如何面对楼道的泛滥小广告 看这里的经验谈

我们讨厌走廊，但我们对他们的存在无能为力。这样一来，我们就必须维护自己的合法利益。根据法律规定，走廊属于业主，我们要依法保护自己的合法权益。编辑在这里整理了对小区业主的房产费用。物业共用部、公用设施设备日常运行、维护费用、物业管理区域清洁卫生费用、物业管理区域绿化养护费用、物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧、物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用、法定税金：营业税、维护税、包括教育附加费等。经业主同意的其他费用：小区物业管理费不包括公共水电费，但法律上没有规定是否可以约定分摊水电，因此小区物业管理合同上也可以另行约定物业管理费包括公共水电费。

根据《物权法》第70条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营用住宅等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”因此，电梯房、公寓楼外墙等部位，均属于建筑物共有部分，广告费收入应归业主共同所有。另外，买房时规定电梯面积都是我们居民的公卖面积，所以这里的收入自然归业主所有。一般来说，老住宅区，通过房改产权归属于个人，但对于所有物业管理费用和住宅区公共设施的维护和维修，按照一些地方的有关规定，仍由原产权单位承担。与原产权单位住房管理部门或物业管理部门签订合同，即可获得使用电梯的权利。在近年来的住宅小区新建中，基本上房产都是由个人购买，住宅小区则由专业的物业管理公司负责。在这样的住宅小区发布电梯大厅门或轿厢广告，涉及与谁签署广告的问题。所以，如果你想和你公寓走廊上的小广告相比