城市社区营销与选择有效的户外广告 赶快了解一下!

电视、广播、报纸、杂志、站牌、网络、传单、短信、电话、DM......在当今社会中，任何一家企业都有数十种的传播渠道和广告载体可供选择用来发布自身所需的商业信息。

问题是，究竟哪一种宣传渠道才是最适合的，哪一种广告载体又是最有效的 在普通的城市居民一天的生活里，不知不觉中就要接触到将近十万次的商业广告信息。

问题是，对于做为消费者的城市居民而言，面对这些海量的商业广告信息，他/她能记住其中的多少 又能接受其中的多少 在人口总量庞大的中心城市，企业全年的广告宣传费用，按最保守的方式计算，也要超过百万资金的总投入。

问题是，这些巨额的广告宣传费用是否能为企业带来与之相符的利益回报 抑或是这种投入早已成为每家企业都苦不堪言的沉重负担 在经典营销理论的作用下，现代企业在广告宣传方面基本上都遵循着“渠道市场”和“区域市场”这两条主线。

而这两条主线都是围绕着“城市”这个核心点而延伸、展开的。

做为企业角力、争夺的主战场，在城市这个大舞台中大家不停地上演着“你方唱罢我登场”的诸侯混战大戏。

而层出不穷的宣传形式、花样百出的广告载体则更像是一部开足马力的绞肉机，不停地吞噬、消耗着商家本已有限的商业资本。

一方面，资金投入越来越多、宣传范围越来越大;另一方面，广告效果越来越差、销售业绩越来越低。

当大家都绞尽脑汁而一筹莫展的时候，这一尴尬的局面仍然不能得以有效的解决。

这一问题的实质是大家都将“城市”看做一个完整的“区域市场”，把精力都集中在“区域市场”中各种类型的“渠道市场”。

而作为城市最基本的构成单元——社区(小区)，基本处于一种被大家都忽略的边缘化状态。

随着我国城市化程度不断提高，层次的逐步加深，社区的性质和作用已经发生了根本性的转变。

社区由过去单一的、非营利服务性质转化为集居住、休闲、娱乐、教育及有偿服务于一身的新型商业综合体。

社区营销做为商业发展的趋势已然不可逆转，而社区也已成为企业户外广告宣传的主要战场。

如果以经典营销理论的视角来看，社区广告似乎存在着几个先天不足，其中首当其冲的就是社区的人流量有限;其次是社区广告位置的数量有限;再次适应社区广告这种形式可能比较适合快销行业而非大多数行业。

那么，事实果然如此吗 如果来单纯计算人流量，一个1500人的中小型社区确实无法与每天人流量以万计的商业中心、公交站点或交通主干道相提并论，而且社区广告位的密集度也远远低于其他地方。

但是，社区却是城市居民的每日的主要活动场所，无论是商业中心，还是公交站点，亦或是主要街道，身为城市居民的消费者们，最终的目的地还是其居住地点——社区。

所以，社区广告无论是在塑造、传递企业价值方面;抑或是在获得、保持消费者认可方面，其结果反而要比其他广告载体更加有效。

既然社区广告的效果要好于其他形式的广告载体，加之社区广告段位数量有限，那么社区广告投放的核心就是要抢占优势位置。

例如，小区入口、社区信息发布板、车库入口、停车位、标识物、公共设施等等，其中最佳位置非小区入口处莫属。

可以说入口位置的小区广告位，其意义和价值就达到整个小区所有广告位总和的50%以上。

最后一点，在社会的普遍认知当中，社区广告的内容似乎都是局限在与居民生活密切相关的日用品消费领域。

但实际情况却与我们的想象大不相同，在当今社区广告中日用品和快销品的宣传内容所占的比例并不是很高。

相反以社区广告为载体的行业目前就包括：建材卫浴类、医疗教育类、餐饮美容类、家电网络类，甚至包括像汽车住房等类高端消费类别，另外，社区广告的资金投入也远远低于其他形式的广告宣传，但是效果却异乎寻常的明显，如此高的性价比，尤其适合在行业中处于发展阶段的企业选择此种广告宣传形式。

事实上，当今的社区广告已经抛开了传统社区营销的单纯宣传和以点带面的销售，而是最有效的、低成本的、大规模的、系统化的市场集约式开发与拓展，其意义必将促进现有市场营销模式发生质的飞跃!