小区广告收入归业主还是物业，你想要的都在这里了

电梯是我们每天都要乘坐的交通工具，由于电梯狭小的空间，当人们在乘坐电梯时，由于尴尬而又无聊的过程，电梯广告正好带来了强烈的视觉冲击，同时由于人们反复乘坐，电梯广告对品牌来说，反复率要远高于其他广告媒介，所以电梯广告成为了很多商家和企业宣传推广的主要方式之一，小区里电梯广告的覆盖率也是越来越高，但是很少有业主会知道这样一件事，这些投放电梯广告的收益到底去哪儿呢，应该是归物业还是归业主呢 是不是好像从来没有听过物业公司说起这笔收益。

今天找天识广告,小编就针对这个问题来给大家做详细的介绍。

根据《物业管理条例》和《物权法》可知：业主对电梯广告投放有决定权物业公司利用物业共用部位、共用设施设备进行广告投放的，应征得相关业主、业主大会的同意。

在没有经过业主同意时，物业公司不能擅自在小区的公共区域内投放广告。

也就是说，小区电梯投放广告的，只有业主作为电梯的所有人，有权决定是否悬挂电梯广告。

电梯广告的收益归业主所有小区内的楼道、电梯等属于公共区域，属于业主共同共有部分。法律规定所有权人依法享有收益，所以电梯广告的收益应属于全体业主，而不属于物业公司。

物业公司作为具体事务的执行人，可以事先与业主签订相应合同，享有相关的代理费和劳务费。

相关法律内容看，现在你知道电梯广告最后收益是该归谁了吗，所以业主应该增强自我维权意识，共创小区和谐家园。

以上内容是找天识广告,小编为大家精心整理的详细介绍，希望能给你带来帮助。