电梯广告业主可以撕吗 这些政策你要知道

谈起电梯，有些人马上就会联想到电梯广告，毕竟在等待电梯或者乘坐电梯的途中，实在是太无聊了，此时我们就会把注意力放在电梯广告上，久而久之就会习以为常了。有的业主则觉得电梯广告是一种“视觉污染”，于是有了想把广告撕掉的冲动。那么电梯广告业主可以撕吗 这些政策你要知道。

一、电梯广告业主可以撕吗

1、根据《物权法》规定，物业服务企业无权自主在业主共有的电梯、外墙体随意做广告;

2、在小区有业委会的情况下，并通知业主们，征得容易后，电梯内张贴广告是合法的，不论该广告是业委会接的还是物业接的都不违法;

3、如果没有业委会，物业单独接广告，严格来说是违反规定的，因为电梯属于业主共有财产，利用业主的财产进行私人盈利肯定不合适。

二、电梯广告的收入归谁所有

1、按照《物业管理条例》第五十四条和《住宅专项维修资金管理办法》第二十七条的规定，利用小区共有部分进行经营的，业主所得收益应当转入住宅专项维修资金滚存使用，但业主大会另有决定的除外。

2、共有部分的收益归全体业主所有，电梯作为公用设施属于小区共有部分，租赁电梯所得广告费理应归于共有权人，即全体业主。

三、电梯广告投放注意事项

1、用户群

明确核心用户群。投放电梯广告之前要明确自己的核心用户群，对应选择合适的电梯场景，因为电梯广告根据楼宇形态的不同，比如住宅楼、写字楼、医院等，电梯广告受众人群属性也大相径庭。

2、精简

人们等候和乘坐电梯的时间并不会太长，如果广告内容的信息量过大则得不偿失了，所以电梯广告应尽量做到精简。

3、贴合环境

电梯广告里一些必要性不强的内容，最好尽量避免。举个简单的例子，电梯里信号相对较弱，拥挤不堪，你摆个二维码在广告上，人家怎么会有扫二维码的欲望

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