自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗 自家楼顶的广告牌设置权归谁所有

有些朋友自己家里有一栋楼房,想到自家楼顶设置广告牌,但是不了解相关程序,下面找天识广告,小编就给大家介绍一下相关知识自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗和自家楼顶的广告牌设置权归谁所有,以及楼顶广告牌需要什么手续 看完别忘了点个赞吧!

一、自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗

楼顶广告属于户外广告中的一种,如果没有到有关部门进行申请备案,城管当然可以依法拆除你私自在自家屋顶设置的广告牌。

二、自家楼顶的广告牌设置权归谁所有

1、楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。

2、《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定,不同的约定内容,有不同的法律后果。

具体分两种情况：

第一,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有,那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。

第二,如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有,开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。

不管是上述哪种情况,物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权,没有权利擅自允许他人进行利用。

三、楼顶广告牌需要什么手续

1、办理程序

(1)申办人到行政审批大厅窗口领取并填写《户外广告设置申请表》。

(2)行政审批办证大厅窗口接收材料。

(3)相关科室(道路上设置由局市政科接收,建(构)筑物上设置由局市容科接收)进行审核。

(4)做出批准或不批准的决定。

(5)经审核批准的,领取审批件后到行政审批办证大厅办理《户外广告设置证》。

2、申报材料

(1)申请报告

(2)申办人须提供经工商部门审核的广告登记证。

(3)建(构)筑物所有权人或场所土地使用权人的租赁合同。

(4)户外广告设计方案和制作使用材料,并附彩色效果图。

(5)相关机关、单位意见(市委宣传部、规划、公安、建设、环保)。

3、承诺时限：3个工作日。

上文关于自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗就为大家分享到此为止了,看到这里大家应该将自家楼顶的广告牌设置权归谁所有以及楼顶广告牌需要什么手续也牢记了吧!想了解更多知识请关注找天识广告,。