自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗 看完不再疑惑

如果要说众多户外广告形式哪种最显眼，楼顶广告绝对能算其中之一。有些朋友认为，在自家楼顶设置广告牌，城管是没有权利去拆除的，但实际情况真的如此吗 看完本文不再疑惑。

一、自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗

楼顶广告属于户外广告中的一种，如果没有到有关部门进行申请备案，城管当然可以依法拆除你私自在自家屋顶设置的广告牌。

二、楼顶广告牌审批流程

1、到规划部门进行审批,主要是广告字的位置是否规划允许;

2、申请表(申请表在所辖路段的管理责任单位一区城市综合执法大队、各乡、街道办事处领取);

3、申请人身份证明，营业执照复印件;

4、非专用设施所有人、使用人或管理人同意设置的证明材料和租房协议;

5、涉及相邻人利害关系的，提供相邻利害关系人的书面意见;

6、具体区位图、平面图、效果图，平面、立面布置图，并标注准确尺寸;

7、楼顶广告字设计制作方案;

8、其他相关职能部门的审核查见;

9、申请书和对使用材质、材料，安装设置对建筑物或周边居民住户有无影响等情况文字说明。

三、自家楼顶的广告牌设置权归谁所有

1、楼顶广告牌的设置权归谁主要应看楼顶的所有权归谁所有。

2、《商品房买卖合同》(示范文本)中就有关于外墙面及楼顶使用权的约定，不同的约定内容，有不同的法律后果。

具体分两种情况：

第一，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归全体业主共有，那么开发商要想在屋顶或其他的外墙面安装广告牌就必须要经过全体业主及与业主委员会同意。

第二，如果购房者和开发商约定屋面和外墙面使用权归开发商所有，开发商安装广告牌就不需要经过业主及业主委员会同意。

不管是上述哪种情况，物业管理公司都对楼顶及外墙面不享有所有权，没有权利擅自允许他人进行利用。

关于自家屋顶设置广告牌城管可以拆除吗、楼顶广告牌审批流程以及自家楼顶的广告牌设置权归谁所有这方面的内容，找天识广告,小编今天就暂时给大家阐述到这里了。看到这里大家应该对楼顶广告的了解更深了吧，也希望上述介绍能够带给大家实质性帮助!