别墅广告在北京报纸广告中的投放特点

随着住房条件的改革，广告行业与房地产的发展使别墅广告在北京报纸广告市场占有重要地位，它面对的广大客户，针对性强。别墅广告在北京报纸广告投放中的特点如下：

1、房地产已成为北京报纸广告第一大行业

伴随着资本市场对房地产业的关注，大量资金涌入房地产行业，使得该行业的竞争明显加剧。这种竞争不仅体现在产品、价格、服务等方面，还体现在广告的投放上。好的广告不仅可以提升品牌的知名度，还可以引导消费者的购买行为，因此房地产商在投放广告方面也是“该出手时就出手”，不会吝啬。

2、长假附近产生波动 周末前夕大量投放

房产广告行业的报纸广告投放金额巨大，其波动也是比较明显的，别墅在报纸广告中又表现出一定的规律性：即从全年的走势看，房地产报纸广告投放呈现出渐进式走高的趋势，一年中广告投放的最高峰出现在9月份。从2001年～2004年第一季度的广告投放数据来看，房地产行业广告在每年的投放走势基本保持一致，每年的9月和4月是全年房地产行业广告刊登额的最高点和次高点，其主要原因可以归结为广告主为了更好的抓住10月初和5月初的两个长假期所带来的消费高峰，因而赶在长假前投放大量的广告来加强宣传。

3、地域性特点突出 综合都市报为主要载体

房地产行业属于区域消费性较强的行业，竞争均以区域或城市展开，同时与经济发展水平紧密相连。在这种背景下，房地产广告绝大部分都投放在各区域或城市的地方性报刊上，在全国性报刊上的投放量极少，只占总量的3～4%左右。而各大区域房地产报刊广告量的差异又是中国各地区经济发展水平不同的一个缩影，经济发达的中南、华北和华东三大地区，由于在自然条件、经济条件以及市场环境因素等方面明显优于其它区域。